Le calvaire des locataires
Publié le 7 juil 2009 dans Kinshasa par Elle, leki ya Kinshasa
Ma cousine Gertrude a deux enfants en bas âge. Avec son mari, ils louent un studio au quartier Kimbangu, dans la commune de Kalamu. Pour la rendre plus commode, la pièce de 8 mètres carrés a été divisée en deux à l’aide d’un rideau. Ils paient un bail de 25 dollars par mois et ont du payer 10 mois de garantie locative. Loyer raisonnable, diriez-vous ? Pourtant depuis 3 mois, la propriétaire leur a demandé de libérer sa « maison ». Elle veut en augmenter le prix du loyer. Mais pour ce qui est de rembourser la garantie locative, c’est une autre affaire. Les locataires doivent attendre qu’elle leur trouve un remplaçant, car elle a depuis longtemps dépensé leur garantie locative. Des locataires qui se retrouvent prisonniers, en somme.
Les locataires doivent en plus supporter la mauvaise humeur de la bailleresse et ses caprices. Ma cousine ne doit pas jeter de l’eau dans la cour, ne doit pas puiser trop d’eau au robinet commun. Ses enfants ne doivent pas jouer trop bruyamment. Et pire encore, la bailleresse garde les clés des toilettes sur elle. Des toilettes à la turque que, pour utiliser, il faut avoir l’accord de la proprio. Et encore, il ne faut pas y aller plusieurs fois par jour. On risque de remplir la fosse sceptique !
La vie des locataires à Kinshasa ressemble parfois à un vrai calvaire. Dans le même quartier, une de mes amies habitait une « cour commune », comme on appelle les parcelles de plusieurs studios, mais qui ne disposent que d’une cour unique. Cette parcelle ne disposait pas de toilette. Juste un couloir où on pouvait se laver… et uriner. Pour des besoins plus sérieux, mon amie devait se retenir et se rendre jusque dans la commune de Limete, chez sa grande sœur.
Et l’Etat dans tout ça ? Inexistant ! Espérons qu’avec le rétablissement de l’impôt parcellaire, les services d’hygiènes qui veillaient aux conditions sanitaires des parcelles ressusciteront en même temps…
Vivant à Kisangani, cette réalité ne m’est pas inconnue.
Une telle maison à Kisangani, dans les mêmes conditions de vie, revient à 7 ou 10 dollars américains avec loyer.
Avec mon dernier bailleur, car je suis encore locataire, j’ai eu une dispute un soir lorsque je suis rentré après 23 heures. Pomme de discorde ? Il a fermé l’enclos de la cour alors que j’étais encore dehors. Pour lui donc, tout locataire devrait se retrouver à la maison avant l’heure de fermeture de la cour !!
Allez y comprendre quelque chose !
Merci Elle pour cet article bien réel à Kin mais aussi à Kis et partout ailleurs en RDCongo,je pense
Vous savez Elle, quand j’étais enfant Kimbangu c’était une forêt où seule une entreprise y fabriquait des briques cuites et plus loin c’était aussi une brousse occupé par une entreprise SINALCO qui produisait une boisson sucrée du même nom et l’eau de Makala d’où le nom de la zone de Makala.
Kinshasa agglomération habitée par les noirs se situait au bord du fleuve jusqu’à l’actuel hôtel de ville et African Lux qui s’appelait Rodina. African Lux est le bâtiment de l’ancien marché de Kinshasa.
Pour la ville moderne de Kinshasa l’administration a déplacé l’ensemble des congolais vers ce que l’on a appelé la nouvelle cité, c’est à dire les actuels commune de Kasa-Vubu et de Ngiri-ngiri. Il a été construit Matonge, Matete, Bandalungwa, Yolo-sud, Yolo-nord, Moulaert, Lemba, Camps Babylon,etc. Toutes des cités modernes et à une exception près de Ngiri-ngiri qui était mixte.
La ville se construisait selon un schéma d’urbanisme qui n’a plus était respecté. Il ne faut pas accabler le logeur, c’est son seul moyen de vivre comme on dit à Kinshasa. A part la cité Salongo, Mama Mobutu et Verte qui n’ont pas vraiment bénéficié aux congolais de base, rien n’a été réalisé pour résorber la difficulté de logement.
La vie d’un locataire a toujours été un calvaire parce que le propriétaire compte sur son bien pour vivre. Sinon il ne le mettrait pas en location.
c’est vrai que cette situation est plus que chaôtique! c’est l’abandon total des locataires à leurs triste sort, l’absence de l’autorité publique, mandanté pour venir en aide à cette population meurtri, et qui se trouve prisonnier dans leur propre pays; bien que le salaire minimum d’un congolais moyen est de 50$ américain, cette famille tant bien que mal arrive à payer son loyer quasiment tout le mois. alors qu’un député, élu pour plaider la cause commune d’un congolais moyen, afin de combler le fossé d’inégalité trop profonde, et trop large, travaille fait depuis plus de 15ans par la conférence nationale souveraine, rapport existant, ce même député toucherait plus de 4000$ américain, vivrait dans un luxe qui n’est pas permit, surtout à cette période de réconstruction, et de crise économique, et par dessus tout une priode exceptionnelle que le congolais n’a jamais connu, une période sans précédent. il faut un contrôle sérieux dans l’urbanisme, et dans l’habitat, et une définition architecturale satisfaisante sur le logement, et une fixation de prix par rapport au revenu moyen de congolais, et par maître carré. je me suis toujors demander: au nom de qui ces députés vont plaider? est ce pour leurs propres interêts qu’ils sont là? 8 maître carré pour 25$ américain, c’est insultant, et inhumain pour un peuple si pauvre, vivant das un pays si riche. courage chèrs congolais, c’est possible que les choses changent, mais nous devons payer un prix; abandoner le mal, revenir de tout son coeur à Dieu, et de marcher dans l’obeïssance totale de sa parole, dans la fidélité, et le servir dans la vérité, avec crainte et tramblement, dans la charité, le partage, l’amour du prochain, et dans l’unité. que la paix et l’amour de Dieu règnent en RDC. Diue bénisse la RDC, et tous les pays dans le monde entier.
Effectivement humainement parlant cette situation de locataire à kimbangu est insupportable.
comme l’a évoqué un des commentateurs ,il y a un problème criante de mauvaise distribution des richesses du pays.
le logement décent est un droit pour l’être humain.
je pense que cfe problème de logement devrait une priorité du gouvernement et du parlement .Mais je me demande ce que fout ce gouvernement et les dirigeants du pays , ils ne se rendent pas comptent que dans les annnées avenir leur propre enfants se ront victime de leurs irresponsabilité …
voilà une idée que je propose .
l’état; (je dis bien l’état car il ne faut pas attendre chaque fois que ce soit les mindélé qui viennent arranger chez nous , c’est pour celà que les ministres belges nous insultent) donc l’état ou si ne veut pas des ongs mettent sur place un programme de formation acquisition, je m’explique le spersonnns qui n’ont pas de maison peuvent construire leur propre maison dans le cadre d’un programme de formation en batiment, donc encadré par un des professionnel, les gens construisent leur maison en meme temps qu ils font cette formation , et au bout dela formation, ils ont une qualification et un logement , deux critères d’intégratoin sociale.
bon cette idée est a creuser .
dans une seconde mesure le gouverment doit insiter a décentraliser les activités économiques .
c’es terrible que dans un payx comme la rdc les gens souffrent
moi je crois simplement que c’est une politique délibére d’un clique de maintenir les gens dans la pauvreté pour mieux les dominer ….
C’est vrai que les locataires subissent des penibles pressions de la part des proprietaires surtout quand ceux-ci vivent des loyers de locataires.
DEPUIS UN CERTAIN TEMPS, l’etat a mis en place des mesures pour proteger les locataires des caprices des proprietaires mais il y a aussi des locataires vereux et sans foi qui profitent des nouvelles lois edictées par l’etat pour se soustraire aux paiement des loyers et autres charges dues à la location.
tenez, j’ai un ami qui a construit un immeuble de 4 appartement à LIMETE mais broie du noir et ne sait à quel saint se confier
car un de ses 4 locataires ne paie pas son loyer voici bientot 14 MOIS.
la nouvelle loi exige que seul, l’autorité provinciale de la police peut signer l’ordre de deguepersiment d’un locataire préavisé sur base de l’acte signé par le bourgousmetre.
immaginer que ce locataire est frère au bourgoumestre de la comune de limité et petit frère à un officier superieur de la police.
rien ne bouge voici bientot 15 MOIS.
Ainsi va le congo